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Von maw, 25. Januar 2012 16:36

Bausparen heißt Sicherheit. Seit Generationen vertrauen deutsche Bauherren und Immobilienbesitzer auf diese günstige und sichere Strategie der Hausfinanzierung. 

Für die meisten Bausparer ist es freilich der Grundstein und der sichere zu einer Eigenheimfinanzierung – und damit auch ein erster Schritt zur Erfüllung des Traumes vom eigenen Haus. Bausparen funktioniert nach dem Prinzip einer „starken Gemeinschaft“ aus vielen Sparern mit dem gleichen Ziel, Baugeld zu erarbeiten.  Zur Erreichung dieses Ziels, zahlen alle in einen „gemeinsamen Spartopf“ ein. Wer einen für sich individuell festegelegten Betrag erreicht hat, erhält sein Sparguthaben und von der Bausparkasse ein Baudarlehen mit günstigen Zinsen, die über die gesamte Laufzeit das Darlehens fest geschrieben sind. Um schneller zum Ziel zu kommen, helfen sich Bausparer gegenseitig, und das Engagement wird vom Staat mit zusätzlichen Mitteln honoriert und unterstützt.

Bausparer setzen auf Übersichtlichkeit und auf Langfristigkeit. Aber auch für kurze Sparzeiträume bietet ein Bausparvertrag mit speziellen Schnellspartarifen entsprechende attraktive Möglichkeiten, die es ermöglichen nach kurzer Sparzeit den Anspruch auf das Darlehen zu erreichen. Der Bauspar-Markt ist, abgesehen von etwaigen temporären Schwankungen, weitgehend stabil. Im Vergleich mit anderen Finanzierungsformen und Anbietern erscheint er relativ übersichtlich. In Deutschland gibt es heute zwei Bauspargruppen: Die Landesbausparkassen und die Gruppe der privaten Bausparkassen. Die meisten Privatkunden-Banken arbeiten im Rahmen von Kooperationsvereinbarungen mit den Bausparkassen der Länder oder mit den privaten Bauspar-Anbietern zusammen.

Für einen Bausparvertrag eröffnet der Kunde bei einer Bausparkasse oder bei der Bank seines Vertrauens ein Bausparkonto. Bausparverträge ähneln sich vom Prinzip her, doch sollten immer die einzelnen Konditionen sorgfältig verglichen werden. Bausparsumme und die Höhe der Sparraten variieren bei den einzelnen Anbietern und Vertragsmodellen und können – je nach Lebenssituation und finanziellen Möglichkeiten des Kunden individuell vereinbart werden. Die vertraglich zu vereinbarende Bausparsumme sollte dabei immer etwa einem Drittel der späteren Finanzierungssumme entsprechen.  Viele grundlegende Informationen und weitere wertvolle Tipps für künftige Bausparer bietet das bekannte und beliebte Internetportal Immokredit24, wo verschiedene Anbieter auch schnell und einfach verglichen werden können. Wer sich grundlegend über das Thema Baufinanzierung informieren möchte, findet hier mehr informationen. Das Portal bietet darüber hinaus umfassende Informationen über weitere Formen der Baufinanzierung sowie für den Erwerb von Wohneigentum und Anlageimmobilien, speziell von Denkmalimmobilien – direkt vom Bauträger.